Mẫu Báo Cáo Khối Lượng Thi Công Cập Nhật Mới Nhất Năm 2026

Báo cáo khối lượng thi công là tài liệu quan trọng trong công tác quản lý xây dựng, giúp chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn giám sát theo dõi khối lượng công việc đã thực hiện, đánh giá tiến độ và làm cơ sở đối chiếu phục vụ nghiệm thu, thanh toán. Một mẫu báo cáo khối lượng thi công đầy đủ cần thể hiện rõ khối lượng theo hợp đồng, khối lượng thực hiện trong kỳ, khối lượng lũy kế, phần công việc còn lại và các phát sinh nếu có.

Dưới đây là mẫu báo cáo khối lượng thi công tham khảo năm 2026, có thể áp dụng cho công trình dân dụng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, san nền và các hạng mục trắc địa công trình.

1. Mẫu báo cáo khối lượng thi công năm 2026

Tải mẫu tại đây: Mẫu báo cáo khối lượng thi công năm 2026

Lưu ý: Đây là mẫu báo cáo quản lý khối lượng tham khảo, không phải biểu mẫu bắt buộc áp dụng thống nhất cho mọi công trình trong năm 2026. Biểu mẫu chính thức cần phù hợp với hợp đồng, quy trình quản lý chất lượng và yêu cầu của chủ đầu tư.

2. Ví dụ bảng báo cáo khối lượng thi công thực tế

Dưới đây là số liệu minh họa cho một hạng mục thi công san nền, giúp hình dung cách theo dõi khối lượng theo từng kỳ.

Các số liệu trên chỉ mang tính minh họa. Không nên cộng trực tiếp khối lượng có đơn vị khác nhau để tính tỷ lệ hoàn thành chung. Muốn đánh giá tiến độ toàn công trình, có thể sử dụng giá trị công việc hoặc trọng số được thống nhất trong kế hoạch.

3. Cách lập báo cáo khối lượng thi công chính xác

Trước tiên, kỹ thuật viên cần đối chiếu bản vẽ thiết kế, dự toán, hợp đồng và hồ sơ điều chỉnh đã được chấp thuận. Sau đó thu thập số liệu từ nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công, kết quả đo đạc hiện trường và các biên bản nghiệm thu liên quan.

Khi tổng hợp, cần phân biệt rõ:

• Khối lượng thực hiện: Công việc đã thi công thực tế.

• Khối lượng nghiệm thu: Công việc đã được kiểm tra và chấp nhận theo quy trình.

• Khối lượng đề nghị thanh toán: Khối lượng hoặc giá trị được đề nghị thanh toán theo điều kiện hợp đồng.

Ba số liệu này có thể khác nhau tại cùng một thời điểm. Việc ghi rõ trạng thái giúp hạn chế sai sót trong đối chiếu và thanh toán.

4. Căn cứ pháp lý áp dụng năm 2026

Đối với hồ sơ lập trong năm 2026, cần lưu ý sự thay đổi của các văn bản quản lý xây dựng:

Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 01/07/2026, thay thế Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Nghị định 210/2026/NĐ-CP quy định về hợp đồng xây dựng, thay thế hệ thống quy định trước đây tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP và Nghị định 50/2021/NĐ-CP.

Khi lập báo cáo để phục vụ nghiệm thu hoặc thanh toán, cần đối chiếu quy định chuyển tiếp, loại hợp đồng và hồ sơ dự án cụ thể. Báo cáo khối lượng định kỳ không đương nhiên thay thế biên bản nghiệm thu hay hồ sơ thanh toán.

5. Những lỗi thường gặp khi lập báo cáo khối lượng thi công

Một số sai sót cần tránh là ghi trùng khối lượng giữa các kỳ, tính sai khối lượng lũy kế, không tách riêng khối lượng phát sinh, sử dụng đơn vị tính không thống nhất hoặc đưa khối lượng chưa nghiệm thu vào phần đã nghiệm thu.

Đối với các hạng mục san nền, đào đắp và thi công đường giao thông, kỹ thuật viên trắc địa cần kiểm tra kỹ số liệu đo hiện trạng, mô hình bề mặt và phương pháp tính khối lượng. Kết quả đo bằng máy toàn đạc, GNSS RTK hoặc UAV cần được xử lý và đối chiếu theo yêu cầu kỹ thuật của dự án.

6. Kết luận

Mẫu báo cáo khối lượng thi công năm 2026 giúp nhà thầu theo dõi công việc, kiểm soát tiến độ, tổng hợp khối lượng thực hiện và chuẩn bị dữ liệu phục vụ nghiệm thu, thanh toán.

Để báo cáo chính xác, cần cập nhật số liệu thường xuyên, đối chiếu với hồ sơ thiết kế và tách bạch khối lượng thực hiện, nghiệm thu và phát sinh.